요즘 부동산 가격이 하락하고 있어서 사람들이 부동산 경매에 흥미가 떨어지고 있는 건지도 모르겠습니다. 오늘도 요즘 특수경매 물건에 대해 조금씩 공부하고 있습니다. 법정지상권 물건의 권리분석시 선순위근저당 건물존재 기준시점이 중요합니다. ※특수경매 물건인 의 건물존재 기준시점 중요. ●부동산 경매 물건을 찾다 보면 혹은 이라는 물건을 찾아볼 수 있을 것입니다. 아래 부동산 경매 물건은 이므로 이 토지 위에 건물이 있으므로 을 따져 보아야 하는 물건입니다. 2) 법정지상권이란? ▶경매물건 중에는 대지와 건물이 존재하는데 토지만 경매에 나오는 경우 또는 건물만 경매에 나오는 경우를 발견할 수 있습니다. 이럴 경우에는 매각물건명세서에는 혹은 혹은 등으로 기재됩니다. ▶법정지상권이란? ①법정지상권 뜻:법정지상권은..