오늘은 어제 부동산 특수 경매 中 하나인 물건을 입찰하기 전에 알아야 할 여러 가지를 포스팅해 보았습니다. 그래서 오늘 이에 관련된 물건에 대해서 권리 분석을 해 보고자 합니다. 우선 법정지상권에 대해서 살짝 넘어가야 할 것 같습니다. ●우선 대해서 간략하게 설명하고 넘어가야 할 것 같습니다. ①에 법정지상권이란? ▶법정지상권이란? ①법정지상권 뜻:법정지상권은 법으로 인정하는 지상권을 의미한다. ②법정지상권 종류: 관습법정 지상권과 법정지상권이 있습니다. 구분 규정성격 발생원인 근거 법정지상권 강행규정(배제특약은 무효) ①저당권 설정당시 토지와 건물이 동일인일 것 ②저당권 실행으로 경매로 분리일 것 법률규정(제366조) 관습법상 법정지상권 임의규정(배제특약은 유효) ①처분당시 토지와 건물이 동일인 일것 ..