요즘 깡통전세라는 말과 전세사기라는 말이 자주 대두되고 있습니다. 빌라왕 사건으로 더욱더 전세금보증금 반환이 어려워지면서 선량한 임차인이 피해자가 되고 있습니다. 정부도 대책을 내놓고 있지만 현실적으로는 스스로가 할 수 있는 대처법을 간단하게 소개해봅니다. 1. 깡통전세 빌라왕 사건은 왜 나왔는가? 부동산 가격이 올랐을 때는 전세를 찾는 것이 힘들어서 사회초년생이나 신혼부부들은 그나마 전세금이 낮은 지역인 수도권 강서구 지역과 인천의 미추월구에 전세를 많이 얻는 지역입니다. 즉 캡투자로 적은 돈으로 매수하고 집값이 하락하는 요즘 시기에 전세금보다 집값이 떨어지는 상황이 벌어지면서 발생하는 하는 현상입니다. 이번 빌라왕 사건은 이런 임차인의 사정과 빌라 매매가 잘 이루어지지 않는 집주인들의 심리를 이용해 ..

안녕하세요? 요즘 부동산 가격이 하락이 점점 두드러지고 있습니다. 그러나 이전에 집값 오름세를 따라 전세금도 같이 올랐습니다. 하지만 집값이 계속 하락하는 상황에서 전세보증금이 현 시세 집값보다 비싼 이른바 깡통 전세로 전세금을 날리는 경우가 나타나고 있습니다. 거기다 코로나19로 돈을 너무 많이 풀려서 물가가 많이 오르고 있고 금리도 가파르게 올라서 더욱 부동산 매매가 잘 이루어지지 않고 있습니다. 특히 우리나라에만 유일하게 있는 전세보증금 제도는 보증금 자체가 적지 않은 금액이기 때문에 전세금 사기 등이나 부동산 경매로 인해 보증금이 공중분해되지 않도록 보고 또 보고 확인해야 합니다. 그래서 오늘은 이라 제목으로 포스팅을 하고자 합니다. 1.등기부등본 최신으로 열람. 발급해 본다. ①부동산 등기부등본..