안녕하세요? 이번이 부동산 경매 4번째 포스팅입니다. 계속 포스팅을 할수록 사실 자신감이 자꾸 떨어지지만, 오늘도 스스로에 "홧팅!!"을 외쳐봅니다. 이번에서 대법원 경매 사이트를 좀 더 살펴봅시다. 부동산 경매 사이트에 어떤 연유로 경매에 나오게 되었는지 말씀드렸습니다. "미니사과"에 빗대어서 얘기해드렸지요. 좀 더 확장해서 저의 집에는 딸아이가 게코 도마뱀 "그렌이"를 키우고 있습니다. 어제 좀 불의의 사고로 특수 동물병원에 처음으로 찾아가 보았습니다. 집에 가까이 없어서 용인까지 가보았고 참 생소한 특수동물병원이더구요. 사설이 길었네요. 도마뱀이 부동산 경매에 나왔다고 치면, 우리는 이 도마뱀이 괜찮은지, 병이 있는지 알아야 대금을 지급하고 집에 데려와도 마음이 편할 것입니다. 물론 정상적으로 도마..

안녕하세요? 오늘이 벌써 일요일이네요. 다음 주 10/29일 공인중개사 시험일입니다. 일주일도 안 남았고 바로 다음 주 토요일이네요. 다들 아시다시피 매년 10월 마지막 주 토요일에 시험이 치러지니깐요. 정말 얼마 안 남았네요. 작년에 이맘때쯤에 정말 많이 불안해서 사실 잠도 설치고 했던 기억이 있습니다. 공인중개사 1차 시험과 2차 시험을 따로 혹은 동시에 치러지는데요. 모든 5지 선택형입니다. 아마 시험 당일 후기 포스팅에도 언급했듯이 확률적으로 2가지 지문으로 헷갈릴 수 있는데 그때는 첫 번째 느낌을 선택하는 것이 제 경험으로는 정답일 가능성이 높았습니다. 근데 이제 일주일도 남지 않은 상태에서 무엇을 하면 좋을까요? 공인중개사 기출 문제로 시험 합격 가능?? 저는 개인적으로 기출문제 풀었던 것보다..

안녕하세요? 좋은 아침입니다. 제가 아침에 이 글을 작성하고 있거든요. 이전 포스팅에 이어서 법원 경매 사이트에 들어가서 이것저것 보았는데.. 한마디로 법원 경매 사이트는 과일가게에서 어떤 과일을 고를지 둘러보는 곳이라고 생각하시면 됩니다. 그리고 부동산 종류는 과일에서도 사과 중에서 일반 사과, 홍사과, 미니사과 등 여러 가지가 있는 것과 같아서 거기서 본인이 원하는 걸 고르는 것과 같은 이치입니다. 그리고 "권리분석"은 사과 중에서 미니사과를 골랐으면 겉이 멀쩡한지?, 상처가 있는지? , 단단한지? 이런 걸 알아보는 과정이라고 생각합니다. (저의 개인적인 생각입니다.) 그래서 부동산 경매에서의 "권리분석"은 꽃이라고 할 수 있습니다. ▶그렇기 때문에 권리분석을 하기 위해 부동산용어부터 시작해서 한 발..

전 포스팅에서는 제가 경린(일명: 경매 어린이)이로써 부동산 경매 바다로 뛰어들게 되었고 저의 첫 목표와 제 생각을 간략하게 글을 써 보았습니다. 그럼 오늘은 경매를 할 때 제일 먼저 알아야 할 용어들도 좀 알아보고요. 물건을 검색하기 위해서는 대법원 경매사이트를 우선 대충 들어가 보겠습니다. 1. 우선 검색 사이트에서 "법원 경매" 친 후에 대법원 경매 사이트로 들어가시면 위 사진처럼 화면이 나옵니다. 2. 부동산 경매를 하시려면 회원가입은 필수이니 맨 왼쪽 회원가입을 눌러서 회원가입을 합니다. 3. 부동산 검색 화면을 눌러서 우선 지금 살고 있는 집 주변을 검색해서 물건을 한번 돌아보세요. 이것저것 눌러봐야 익숙해집니다. 눌러도 큰 타격은 없으니깐 이것저것 어린이가 장난감 만져보듯이 구경해 보세요. ..

안녕하세요? 저의 첫 포스팅은 작년에 공인중개사 자격증 동차 시험을 보고 느낀 점이나 후기 위주로 포스팅을 해 왔습니다. 오늘부터 제가 요즘 경매 공부를 시작하게 되면서 알아가게 되는 것들을 첨부터 차근차근 포스팅할 계획입니다. 저도 아직 현장 경험이나 실제로 경매로 실전을 하지 못한 상황입니다. 일명 "경린인거죠?" 주린이가 아닌 "경린이" 사실 전 오래전 막연하게 부동산 경매라는 것이 있는데 관심이 있어 몇 권의 책을 보게 되었습니다. 흔히 말하는 보통아줌마들이 성공담이 담긴 책들이었습니다. 지금도 검색해보면 "나는 청개구리 경매로 집 400채를 돈 없이 샀다~" "나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다"등의 책을 볼 수 있습니다. 그리고 최근 도서관에서 빌려서 "나는 장애를 딛고 부동산 경매로..

우선 공인중개사 자격증 시험에 도전하기로 했다면 동차 시험 도전이든 1차만 시험 준비를 한다고 해도 무조건 필수 과정입니다. 공인중개사 자격증은 무조건 1차를 무조건 합격을 해야 한다는 점입니다. 공인중개사 자격증을 따기 위한 필수 과정이라고 할 수 있거든요. 우선 제일 먼저 공인중개사 시험과목을 알아야 하지 않을까 싶습니다. 공인중개사 1차는 총 두과목입니다. 33회 공인중개사 시험지들 받으면 제일 먼저 부동산학개론 시험이 이루어지고, 이후, 으로 1차 시험은 2과목으로 치러집니다. 이때 공인중개사 1차 100점중 40점 이상(과락 점수: 40점), 평균 60점 이상을 취득해야 합니다. 두 과목 중 한 과목이 과락(40점 아래는)이 나오고 다른 한 과목이 80점이 나와서 딱점 평균 60점이 나와도 결과..

2022.10.25 - [주린이들을 위한 공간] - STEP 3..... 거래계좌 개설(크레온)[주식초보(주린이) 투자 캠핑여행] 앞서 주식공부(투자) 첫걸음으로서 앞으로 주식시장에 입문하기 전 목표를 정하는 것에 대해 이야기하였습니다. [ 증권사 선택하기 ] 이제 주식시장이라는 전쟁터에 참전하기로 목표를 정하였다면 전쟁터에 나가기 전 필요한 것은 뭘까요? 주식시장에서 사용할 무기가 필요하겠죠.^^ 사용할 무기 = 증권사 정도 되겠죠. 현재 여러분이 이용할 수 있는 증권사는 대략 23개 정도 있군요.(더 있을 지도...) 아래 표의 23개의 증권사는 현재 증권시장에 상장되어 있습니다. 단, 은행과 관련된 증권사는 지주회사로 묶여 있어 상장 명칭이 다르고 증권회사 자체로 상장되어 있진 않습니다. KB증권 ..

33회 공인중개사 시험이 이제 11일 정도 남았습니다. 첫 포스팅이 공인중개사 시험 당일 준비물과 여러 가지 팁을 위주로 포스팅을 했고 만약 내년 34회 공인중개사 자격증을 도전하려고 고민하는 사람에 대해서 이전 포스팅을 했다. 이젠 고민에 시간을 지나서 결심을 했다면 이제 나의 경험을 통해 가볍고 조언해 보고자 한다. 우선 공인중개사 1차 시험과 공인중개사 1,2차 동차 시험에 결정을 내렸다면... 정말 대학교 법을 배우지 않는 이상, 공인중개사 시험 과목은 결코 눅눅하지 않다는 점이다. 그래도 법도 약간 수월하지 않을까? 라는 생각으로 시작했지만, 며칠도 가지 않아서 콧웃음을 치게 되었다. 처음 인강으로 듣는 공인중개사 1차 시험과목인 민법과 부동산학 개론은 나를 당황하게 만들기에 충분했거든요. 민법..